サンハイツ上板ビル

  • 東京都板橋区上板橋三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,980万円
48.9万円/㎡
相場
3,422万円
56.2万円/㎡
2,189
3,011
3,833
4,654
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,833万円
49.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サンハイツ上板ビル
2,980万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,980万円48.9万円3階 60.88㎡ 3DK南
2025/11/223,280万円53.9万円3階 60.88㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
サンハイツ上板ビル
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅3分 2,980万円48.9万円60.88㎡3DK3階 / 3階建 南1985年15戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西高島平第2
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地下鉄成増駅8分 3,480万円52.1万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
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板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,480万円52.1万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
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板橋区三園二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は板橋区の平均と比較して21.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名サンハイツ上板ビル
所在地東京都板橋区上板橋三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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